Histoire du Coworking : des origines à aujourd'hui - Deskopolitan - Espace de Coworking à Paris

Du concept naissant aux espaces mondialisés : plongée dans l'histoire fascinante du coworking

L’histoire et l’évolution du coworking sont marquées par des changements significatifs dans la manière dont les professionnels travaillent et interagissent. Les premiers espaces de coworking ont vu le jour dans les années 2000, offrant des solutions flexibles aux travailleurs indépendants, aux entrepreneurs et aux équipes de petites entreprises. Au fil du temps, le concept de coworking s’est développé et a intégré l’utilisation des avancées technologiques, facilitant la collaboration et la créativité entre les membres de ces espaces partagés.

Les origines de ces espaces de travail sont enracinées dans la volonté d’offrir un environnement propice à l’innovation et à la collaboration. Le coworking est devenu un phénomène mondial, impactant les communautés locales et les infrastructures urbaines. Les tendances actuelles montrent une croissance constante du nombre de ces espaces, avec des modèles hybrides intégrant le coworking dans des environnements plus traditionnels, ainsi que des espaces spécialisés pour les industries spécifiques.

 

Points clés : 

  • Les espaces de coworking ont émergé au début des années 2000 pour répondre aux besoins des travailleurs indépendants et des petites entreprises
  • Le développement et l’expansion du coworking sont en partie attribuables à l’influence croissante de la technologie
  • Les tendances actuelles montrent une évolution vers des modèles hybrides et spécialisés, avec un impact significatif sur les communautés locales et l’infrastructure urbaine.

 

crédit photo : pexels-rfstudio

Guide écrit par: Corentin, Brand Manager, Paris | 48 guides

Coworking : Évolution à travers les années

Le coworking, bien que relativement récent comme concept, a connu une évolution rapide et fascinante au fil des ans. De ses humbles débuts en tant que simple espace de collaboration pour les passionnés d’informatique à Berlin, il est devenu un phénomène mondial transformant la façon dont les professionnels travaillent et interagissent. Voici un aperçu des moments clés de cette évolution :

 

  • 1995 : C-Base à Berlin : Le premier espace pseudo-coworking, C-Base, est créé par 17 ingénieurs informaticiens à Berlin en tant que « hackerspace ». L’objectif de cet espace était de rassembler des passionnés d’informatique et de leur fournir des installations, des équipements et des opportunités de collaboration.
  • 1999 : Terme « Coworking » : Bernard DeKoven, concepteur de jeux américain, utilise pour la première fois le terme « coworking ». Il envisageait une manière de travailler axée sur la collaboration et l’élimination de la hiérarchie.
  • 2002 : Schraubenfabrik à Vienne : Deux entrepreneurs autrichiens ouvrent ce qu’ils appellent « la mère des espaces de coworking ». Schraubenfabrik, situé dans une ancienne usine à Vienne, est conçu comme un centre entrepreneurial pour les architectes, consultants en relations publiques, startups et freelancers.
  • 2005 : San Francisco Coworking Space : Brad Neuberg ouvre cet espace avec l’objectif de combiner la liberté du travail indépendant avec la structure et la communauté du travail collaboratif. Ray Baxter devient le premier membre officiel de cet espace.
  • 2006 : The Coworking Wiki : Chris Messina, l’inventeur du hashtag Twitter, crée cette ressource en ligne open source pour aider les coworkers du monde entier à se connecter et à trouver des espaces de coworking.
  • 2019 : Expansion mondiale : Plus de 19 000 espaces de coworking existent dans le monde, et cette croissance ne montre aucun signe de ralentissement.

2022 et au-delà : La projection est que les espaces de coworking dans le monde pourraient doubler d’ici 2025.

Origines du coworking

Émergence du Concept : 

L’idée du coworking a vu le jour au début du 21e siècle. C’est Brad Neuberg qui est crédité d’avoir lancé le premier espace de coworking officiel à San Francisco en 2005, nommé « San Francisco Coworking Space ». Il avait pour vision de créer un lieu qui combinait la liberté et l’indépendance du travail freelance avec la structure et la communauté d’un environnement de bureau. Depuis cette initiative pionnière, le concept de coworking s’est rapidement répandu, donnant naissance à des milliers d’espaces similaires à travers le monde.

 

La popularité croissante du coworking a également été influencée par les transformations économiques et technologiques qui ont modifié les modes de travail traditionnels. La digitalisation des métiers, la globalisation et l’émergence de l’économie du partage ont créé un environnement propice à l’essor de ce modèle de travail partagé et collaboratif.

Philosophie Initiale

La philosophie initiale du coworking repose sur la volonté de créer des espaces de travail où les individus peuvent partager des ressources, des connaissances et développer des projets communs tout en conservant leur autonomie professionnelle. Les espaces de coworking sont caractérisés par une atmosphère conviviale et collaborative, encourageant la coopération entre les membres et la création d’un réseau professionnel.

 

Les valeurs fondatrices du coworking sont la communauté, l’ouverture, la collaboration, la durabilité et l’accessibilité. Ces valeurs incarnent l’esprit du coworking et ont contribué à façonner son évolution au fil du temps. Alors que le concept s’est développé et diversifié, il a réussi à conserver son essence en s’appuyant sur sa philosophie initiale et en l’adaptant aux différents contextes et besoins locaux.

 

  1. Coworking : A transdisciplinary overview ↩

 

  1. Le coworking : un dispositif pour sortir de l’isolement? ↩

Évolutions majeures dans coworking

Expansion Globale

Le coworking est un phénomène émergent du 21e siècle. Depuis lors, il a connu une expansion rapide et mondiale, transformant la manière dont les gens travaillent et interagissent professionnellement. Les espaces de coworking offrent des environnements de travail flexibles et collaboratifs qui attirent les freelances, les entrepreneurs et les entreprises de toutes tailles.

 

Au cours des dix dernières années, on a observé une croissance impressionnante des espaces de coworking. En 2022, le marché du coworking en Île-de-France a continué de montrer un dynamisme remarquable.

 

  • Selon une étude d’Evolis, les acteurs franciliens du coworking ont maintenu un dynamisme très fort depuis le début de l’année.
  • D’après Knight Frank, la valeur des espaces de coworking a augmenté pour atteindre 670 €/m²/an en 2022, illustrant l’évolution du coworking comme un “service immobilier” à part entière. Ce modèle de coworking permet aux utilisateurs de personnaliser et de co-créer les espaces selon leurs besoins et préférences.

 

Adaptation en Différents Marchés

Au fur et à mesure que le coworking évolue, il s’adapte également aux différents marchés et besoins des utilisateurs. Par exemple, certains espaces de coworking s’adressent spécifiquement aux secteurs créatifs, offrant des équipements tels que des studios d’art et des salles de musique. D’autres espaces se concentrent sur les entrepreneurs et les startups, proposant des programmes de mentorat, des ateliers et des opportunités de réseautage.

 

Les espaces de coworking ont adapté leurs offres en fonction des changements dans les modalités de travail et des besoins croissants des travailleurs pour plus de flexibilité et de connectivité. Selon une analyse de Julie Fabbri parue dans “entreprendre et innover” datant du 25 mars 2022, la conception et l’évolution des espaces de coworking ont été influencées par l’histoire de leur création et les tendances actuelles du marché.

 

Cela a conduit à une diversification des espaces de coworking, qui répondent désormais à un large éventail de besoins professionnels et personnels en couvrant toujours plus d’avantages . Ces évolutions reflètent l’importance croissante du coworking dans le paysage du travail et montrent que le phénomène est bien plus qu’une simple tendance passagère.

Impact de la technologie sur le coworking

Évolution des Outils de Collaboration

Au fil des années, la technologie a largement influencé le développement et l’évolution des espaces de coworking. L’avènement des outils de collaboration en ligne a facilité la communication et la coopération entre les coworkers, même s’ils ne travaillent pas physiquement ensemble dans le même espace. Les plateformes de gestion de projets, les logiciels de visioconférence et les applications de messagerie instantanée ont permis aux équipes de travailler efficacement ensemble, malgré la distance qui les sépare.

 

L’accès à Internet haut débit, en particulier, a été un facteur clé dans le succès des espaces de coworking. Grâce à la connectivité permanente qu’il offre, les travailleurs peuvent non seulement rester en contact avec leurs collègues et clients, mais également accéder à toutes les ressources dont ils ont besoin pour mener à bien leurs projets. Cela a également permis à de nombreuses entreprises de réduire leurs coûts en matière d’infrastructures et de matériel, tout en soutenant un environnement de travail flexible et innovant.

 

Innovation dans les Espaces de Coworking

Les espaces de coworking ne se limitent pas à fournir un espace de travail physique. En réalité, ils sont devenus de véritables écosystèmes d’innovation, où les technologies émergentes et les idées novatrices sont constamment explorées et mises en œuvre.

 

Les gestionnaires d’espaces de coworking investissent de plus en plus dans des solutions technologiques pour améliorer l’expérience de leurs utilisateurs, en facilitant la réservation des espaces, en optimisant l’utilisation des ressources et en offrant des services à valeur ajoutée. Ces améliorations et services offrent davantage de raisons de travailler en coworking, renforçant ainsi l’attrait de ces espaces pour les professionnels de tous horizons. »

 

Par exemple, la mise en place de systèmes de réalité virtuelle et augmentée permet aux travailleurs d’accéder à des réunions et des conférences à distance, en créant une expérience de collaboration plus immersive. De même, l’intégration de l’intelligence artificielle et de l’automatisation permet la mise en place d’outils et de services personnalisés pour les travailleurs, en anticipant leurs besoins et en les aidant à gérer leurs tâches de manière plus efficace.

 

En somme, la technologie a joué un rôle essentiel dans le développement et l’évolution du coworking, en s’adaptant aux besoins changeants des travailleurs et en favorisant un environnement de travail plus innovant et collaboratif.

Coworking dans le contexte actuel

Réponse au Covid-19

Au cours de la pandémie de Covid-19, les espaces de coworking ont dû adapter leurs pratiques pour garantir la sécurité de leurs membres. Des mesures telles que la distanciation sociale, le port de masques et la désinfection régulière des surfaces ont été mises en place. De plus, la crise sanitaire a engendré un intérêt accru pour le télétravail et l’adoption du coworking comme alternative aux bureaux traditionnels. Le changement de contexte lié à la crise sanitaire a modifié le paysage des espaces de coworking et leur rôle dans le monde professionnel.

Tendances Récentes

Parmi les tendances récentes du coworking, on observe une diversification des offres et des services proposés. De nombreuses entreprises développent des espaces de coworking spécifiquement destinés à certaines professions, tels que les artistes, les entrepreneurs ou les développeurs informatiques.

 

  • Environnements de niche : Certains espaces de coworking se spécialisent dans des domaines spécifiques, offrant des équipements et des ressources adaptées à des professions particulières.
  • Communautés locales : Les espaces de coworking mettent l’accent sur la création de réseaux et de communautés locales, favorisant les connections et la collaboration entre les membres.
  • Développement durable : De nombreux espaces intègrent des pratiques écologiques et durables dans leur fonctionnement, tels que l’utilisation de matériaux recyclés ou la mise en place d’initiatives pour réduire leur empreinte carbone.
  • Flexibilité : La flexibilité est au cœur du concept de coworking, avec des contrats à court terme, des horaires d’ouverture étendus et diverses formules d’abonnement pour s’adapter aux besoins des membres.

 

Ces tendances démontrent que le coworking continue d’évoluer et de s’adapter au contexte professionnel actuel, en proposant des solutions adaptées aux changements du monde du travail.

Futur de coworking

Prévisions

Au cours des dernières années, les espaces de coworking sont devenus de plus en plus populaires, en particulier parmi les travailleurs indépendants et les jeunes entreprises. Cette tendance devrait se poursuivre à l’avenir, car de plus en plus de personnes recherchent des espaces de travail flexibles et collaboratifs pour répondre à leurs besoins professionnels et personnels.

 

Les modèles d’espaces de coworking évoluent également, avec des variations qui incluent des installations pour les entreprises plus grandes et des services supplémentaires comme l’accueil, la communication et le support administratif source. Il est probable que nous verrons émerger de nouveaux types d’espaces de coworking, offrant des solutions encore plus personnalisées et adaptées aux besoins spécifiques des utilisateurs.

Réflexions Finales

Le futur du coworking semble prometteur, avec une croissance continue attendue et l’expansion des offres et services proposés. Les espaces de coworking répondent aux attentes de la nouvelle génération de travailleurs, qui recherchent davantage de flexibilité, de collaboration et un équilibre entre leur vie professionnelle et personnelle.

 

Dans l’ensemble, les espaces de coworking contribuent à l’évolution du monde du travail et seront probablement un élément essentiel du paysage professionnel dans les années à venir.

Foire aux questions

Qui est à l’origine de l’idée de coworking ?

L’idée de coworking est attribuée au concepteur de logiciels Brad Neuberg, qui a lancé le premier espace de coworking afin de créer un environnement de travail collaboratif et flexible.

Comment les espaces de coworking ont-ils évolué au fil du temps ?

Les espaces de coworking ont évolué d’une simple alternative de travail à domicile pour les travailleurs indépendants et les entrepreneurs, à un large éventail d’options adaptées aux divers besoins des travailleurs modernes. Les espaces de coworking sont désormais équipés d’installations et de services clés, tels que des espaces de réunion, des installations de vidéoconférence et une connexion Internet rapide. Les espaces de coworking ont également diversifié leur offre pour inclure des modèles « néo-corporatistes » et des pratiques « résilientes »^.

Quelles sont les tendances actuelles dans le domaine du coworking ?

Parmi les tendances actuelles dans le domaine du coworking, on peut citer la personnalisation des espaces à la demande des clients, l’intégration d’espaces de bien-être et d’événements communautaires, et la mise en place de partenariats stratégiques avec des entreprises et des prestataires de services^.

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Guide rédigé par: Corentin, Brand Manager, Paris | 48 guides

Corentin Combalbert travaille dans l’industrie du coworking France depuis maintenant plusieurs années. Son expérience lui a permis d’acquérir de nombreuses compétences et un regard aiguisé sur ce marché qui est encore assez récent. Son poste de Brand Manager chez Deskopolitan lui permet de toucher à tous les aspects du coworking. Il partage ses retours ainsi que ses différentes expériences afin d'améliorer votre qualité de vie au travail et votre productivité.